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APPARTEMENT T3 A VENDRE - CALVI
54.64 m2 | 298 000 €
T3 duplex au dernier étage avec véranda et vue panoramique – Calvi centre-ville
Au cœur de Calvi, à seulement 150 mètres de la plage, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique duplex de 54,64 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Le premier niveau se compose comme suit :
- une entrée
- un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- une cuisine indépendante
- une chambre avec vue mer
- une salle de bains avec WC
Ces espaces s'ouvrent sur une véranda de 9m², idéale pour profiter pleinement du panorama.
À l'étage, une suite parentale climatisée dispose de son propre balcon et de d'une seconde salle de bains avec WC.
Ses atouts :
- Emplacement idéal : possibilité de tout faire à pied
- Dernier étage avec ascenseur
- Vue panoramique sur la mer, les montagnes et la Citadelle
- Double exposition
* À 5min en voiture de l'aéroport international Calvi Sainte-Catherine
* À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse
* Commerces et services sur place :
Supermarché, boucherie-traiteur, boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...
* Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate :
Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...
Un pied-à-terre idéal, une résidence principale au cœur de Calvi ou une belle opportunité d'investissement locatif.
Renseignements et visites : 06 87 46 59 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 33059
Nous aimons
- Véranda dominant la mer, les montagnes et la Citadelle de Calvi : un cadre rare et privilégié
- Emplacement à 150m de la plage de Calvi
- Au cœur du centre-ville
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 54.64 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
Vue sur la merAménagements
- construit en : 1980
- surface utile : 64.35 m2 env.
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 192 €/an soit 99,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 3 m2
- Sejour (niveau 3) : 12.5 m2
- Cuisine (niveau 3) : 6 m2
- Degagement (niveau 3) : 2.7 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 10.8 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 5.2 m2
- Veranda (niveau 3) : 9.7 m2
- Chambre 2 (niveau 4) : 9.3 m2
- Salle de bains (niveau 4) : 3.8 m2
- Terrasse (niveau 4) : 4.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 758 € et 1 026 € par an selon l'année de référence 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
IMMO DE CORSE
IMMO DE CORSE BALAGNE - CALVI - LUMIO - ÎLE ROUSSE
Marine de Sant'Ambroggio
20260 LUMIO
Tél : 04 20 10 84 10
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALVI (20260)
Calvi est une ville de 5 746 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Calvi offre également des établissements scolaires et des crèches.
