APPARTEMENT T1 A VENDRE - L ILE ROUSSE
33.21 m² | 173 000 €

APPARTEMENT T1 A VENDRE - L ILE ROUSSE - 33.21 m2 - 173 000 €

Appartement meublé avec terrasse et vue montagne, L'Île-Rousse

Résidence Véronique, à deux pas de la plage et du centre-ville de l'Ile Rousse

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de 33,21 m² loi Carrez est prêt à être habité ou loué dès la remise des clés. Il convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier.

Un emplacement recherché : tout à pied, dans un rayon de 1 km
• la plage et le bord de mer
• le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles (collège, lycée) et le marché couvert
• le port et l'embarcadère (Corsica Ferries et Corsica Linea)
• la gare de L'Île-Rousse, facilement accessible (direction Calvi ou Bastia / Ajaccio)
• l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine se trouve à environ 20 minutes en voiture

L'appartement
• Surface : 33,21 m² (loi Carrez), lumineux et fonctionnel
• Terrasse : plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes
• Pièce de vie : grand séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine équipée
• Espace nuit : deux lits superposés (Capacité : 4 couchages)
• Salle de bain : spacieuse, avec machine à laver

• Confort : climatisation réversible
• Situation : rez-de-chaussée, accessible par quelques marches (résidence sans ascenseur)

Copropriété et charges
• Parking de copropriété à disposition (sans place privative attribuée)
• Charges de copropriété : 753 € par an
• Taxe foncière : 509 € par an

Un atout pour la location saisonnière
• Proche des plages, du centre, du port et de la gare, l'appartement offre 4 couchages, la climatisation réversible et une terrasse avec vue. Il est meublé et équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, et présente un excellent potentiel de rendement locatif.