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Villa 6 chambres vue mer domaine de la pointe A VENDRE - GROSSETO PRUGNA Rive Sud du golfe d'Ajaccio
165 m2 | 2 438 000 €
Description
Domaine de la pointe – Villa à rénover vue mer – Accès plage à pied
Au sein d'un domaine privé recherché de la rive sud d'Ajaccio, cette villa à rénover bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant vue sur la mer, calme absolu et accès direct à une plage préservée.
La propriété développe environ 170 m² habitables, organisés sur deux niveaux aux volumes généreux. L'entrée principale se fait par le niveau supérieur, qui accueille un espace nuit composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Une terrasse en surplomb prolonge cet étage et offre une vue ouverte sur le jardin et la baie.
En rez-de-jardin, un niveau indépendant propose un séjour baigné de lumière, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace autonome se prête aussi bien à l'accueil d'invités qu'à un projet de logement indépendant ou d'aménagement complémentaire.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², planté de pins et de végétation méditerranéenne, la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards.
Un bien à fort potentiel, situé à seulement quelques minutes de Porticcio, de ses commerces, de ses plages et de l'aéroport d'Ajaccio.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 32819
Nous aimons
- La situation, l'architecture, la vue, proximité plage, proximité commerce, tranquillité
Caractéristiques
Surface 165 m2
Séjour 39 m2
Terrain 2100 m2
7 pièces
6 chambres
1 terrasse
7 stationnementsCopropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 45 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 000 €/an soit 333,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.66 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 2 300 009,20 €
- prix de vente honoraires inclus : 2 438 000 €
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
IMMO DE CORSE
IMMO DE CORSE RIVE SUD
523 Boulevard Marie Jeanne BOZZI
20128 GROSSETO PRUGNA
Tél : 04 20 10 84 44
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GROSSETO PRUGNA Rive Sud du golfe d'Ajaccio
Grosseto Prugna est une ville de 3 349 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Grosseto Prugna dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
