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APPARTEMENT T2 A VENDRE - AJACCIO
47.78 m2 | 149 000 €
AJACCIO - GRAND T2 AVEC TERRASSE
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMO DE CORSE
Idéalement situé à deux pas du Cours Napoléon, au sein d'une résidence proche de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur.
L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse de 5,04 m², une chambre, un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Des travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur.
Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un emplacement central et recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété : 288,89 €/trimestre.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 32974
Caractéristiques
5ème étage
Surface 47.78 m2
Séjour 14.71 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1975
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 15 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 155,56 €/an soit 96,30 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.8 m2
- Cuisine : 10.6 m2
- Sejour : 14.7 m2
- Cellier : 1.9 m2
- Chambre 1 : 10.5 m2
- Salle de bains : 6.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 600 € et 860 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
IMMO DE CORSE
IMMO DE CORSE AJACCIO
Boulevard Louis Campi
Résidence les Jardins de Bodiccione
20000 AJACCIO
Tél : 04 20 10 84 20
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AJACCIO (20000)
Ajaccio est une ville de 73 822 habitants.
Côté logement, la commune compte 10 % de maisons et 90 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Ajaccio dispose aussi d'établissements scolaires.
