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PLAIN PIED A VENDRE - LUMIO VACCAGHJA
23.09 m2 | 237 000 €
Pieds dans l'eau à Sant'Ambroggio – Rez-de-jardin rare avec vue mer
Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant une vue mer et un accès direct à la plage.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la Marine de Sant'Ambroggio, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une se prolonge par un jardin. La vue mer, associée à un escalier privatif permettant d'accéder directement à la mer, confère à ce bien un caractère rare et recherché.
Une belle opportunité pour vivre ou séjourner dans un environnement idyllique, pieds dans l'eau, au cœur de la Balagne. Excellent potentiel locatif saisonnier.
Environnement :
* Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi–Sainte-Catherine
* Commerces de proximité au sein de la Marine : boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar, tabac, coiffeur, spa, institut de beauté ...
* Activités à proximité : centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque
* Environ 20 minutes en voiture du centre-ville de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces
Plus de renseignements au 06 87 46 59 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 33073
Nous aimons
- Accès privatif à la mer
Caractéristiques
Surface 23.09 m2
Séjour 18.76 m2
1 pièce
1 chambre
1 terrasse
Vue sur la merAménagements
- surface du jardin : 30 m2 env.
- chambres : 1 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 32.54 m2 env.
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 740 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 158,96 €/an soit 96,58 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 18.8 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Terrasse (niveau 0) : 9.2 m2
- Jardin (niveau 0) : 30 m2
- Terrasse (niveau 0) : 8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 040 € par an selon l'année de référence 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
IMMO DE CORSE
IMMO DE CORSE BALAGNE - CALVI - LUMIO - ÎLE ROUSSE
Marine de Sant'Ambroggio
20260 LUMIO
Tél : 04 20 10 84 10
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LUMIO VACCAGHJA
Lumio est une ville de 1 214 habitants.
Côté logement, la commune compte 62 % de maisons et 38 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Photos
