VILLA A VENDRE - SAN MARTINO DI LOTA
175.29 m² | 675 000 €

Maison de style provençal – 5 pièces, 175 m² – San-Martino-di-Lota

À San-Martino-di-Lota, dans le recherché lotissement Sole e Mare, découvrez cette maison de style provençal d'environ 175 m², édifiée sur un terrain de 700 m² piscinable.
Idéalement située à quelques minutes à pied des plages de Pietranera et à proximité de Bastia, elle bénéficie d'un cadre côtier préservé tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Le lotissement dispose également d'un accès privé à la plage, particulièrement pratique pour les familles.

La maison offre une belle distribution sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains ; à l'étage, quatre chambres desservies par un large dégagement (salle de jeu ou bibliothèque) et une salle d'eau. En rez-de-jardin, cinq caves ou locaux techniques complètent le bien et offrent un espace de rangement appréciable et aménageable (buanderie, salle de sport etc).

Équipée de double vitrage et de la climatisation, elle garantit un bon confort thermique ainsi qu'une isolation phonique efficace. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout pour un usage familial ou pour recevoir.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection des pièces d'eau — cuisine, salle de bains et salle d'eau — ainsi que la reprise des enduits intérieurs et extérieurs. Ces interventions offrent l'opportunité de personnaliser les finitions et de valoriser pleinement ce bien au potentiel certain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 33103