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Budget :
De à

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titre annonce Appartement sur Calenzana
204 000 €
Réf : 4835
Nb de pièces 3
Surface habitable 60 m²

DESCRIPTIF :

Résidence neuve de standing bénéficiant d'un environnement privilégié : Calenzana, superbe village de Balagne, se niche au pied du massif du Monte Grosso (1 937 m) et à la limite du parc naturel régional de Corse. Surplombant le golfe de Calvi, le village perché à 275m d’altitude est une localisation particulièrement appréciée des amateurs de nature et de sérénité.
Véritable havre de tranquillité, Calenzana n’en dispose pas moins pour autant d’infrastructures administratives(gendarmerie, pompiers, forestiers-sapeurs, La Poste, etc.), sanitaires (trois médecins dont un spécialiste, pharmacie, quatre infirmiers), commerciales (alimentation, épicerie, boulangerie, boucherie, etc.), hôtelières (hôtels, auberges, restaurants) et sportives, culturelles et scolaires (un groupe scolaire primaire etmaternelle).
Sa proximité avec la ville de Calvi offre un cadre de vie privilégié comme en témoigne l’évolution démographiquede la commune (+11,33% entre 2009 et 2014)
 
- Accès privatif à chaque logement
- Parkings compris
- Climatisation en option
- Menuiserie aluminium
 
60 M2 - 204 000 €
Loyer HC préconisé : 630 €
Rentabilité brute : 3.70 %
 
Réduction d’impôts :
Calcul sur prix immobilier hors frais de notaire
Défiscalisation sur 6 ans :  - 24 480 € soit 4 080 € par an
Défiscalisation sur 9 ans :  - 36 720 € soit 4 080 € par an
Défiscalisation sur 12 ans :  - 42 840 € soit 4 080 € par an   sur 9 ans puis 2 040 € sur 3 ans.

Nombre de lot dans la copropriété :

Quote-part dans la copropriété :

Plan de sauvegarde : Non

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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