Au cœur de la Plaine Orientale, sur la commune d'Aléria, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, comprenant un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant un véritable confort de rangement.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
Ce bien bénéficie également d'un véritable atout rare sur le secteur : un local privatif de 27 m² situé en rez-de-chaussée, pouvant être utilisé selon vos besoins comme garage, atelier, espace de stockage ou encore bureau. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
L'appartement est vendu partiellement meublé, permettant une installation rapide.
La cuisine, aménagée et équipée, comprend de nombreux éléments hauts et bas de rangement, un plan de travail, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Le cellier, particulièrement pratique, est équipé d'un congélateur à tiroirs et d'un lave-linge. La salle d'eau bénéficie quant à elle d'un sèche-serviettes électrique.
Situé à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services, restaurants et des magnifiques plages de la côte orientale, il bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant la proximité de toutes les commodités à la tranquillité d'un environnement recherché.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement offrant de belles prestations, un cadre de vie agréable et un fort potentiel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :33008
Type de logement :Appartement
Construction :2011
Surface de :40,5 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :3
Garage :1
Parking :1
Finances
Charges :62 € par mois
Équipements
Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an.
