Au cœur de la Plaine Orientale, sur la commune d'Aléria, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, calme, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier vient compléter cet ensemble et apporte un précieux espace de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une jolie vue dégagée sur les montagnes et les paysages de la Plaine Orientale.
L'appartement est vendu partiellement meublé, un véritable avantage permettant de profiter immédiatement du bien avec une grande partie des équipements déjà en place. Une place de parking privative est également incluse dans la vente, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Côté prestations, ce bien dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants. La terrasse est équipée de stores, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison.
La cuisine, aménagée et équipée, comprend de nombreux éléments hauts et bas de rangement, un plan de travail, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Le cellier, particulièrement pratique, est équipé d'un congélateur à tiroirs et d'un lave-linge. La salle d'eau bénéficie quant à elle d'un sèche-serviettes électrique.
Idéalement situé à mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages de la côte orientale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :33028
Type de logement :Appartement
Construction :2011
Surface de :40,5 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :3
Garage :1
Parking :1
Équipements
Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an.
