Maison 4 pièces à vendre Calenzana - 20214 / Réf: 33030

499 000 €

  • 499 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 116,2 m² de surface
  • 4 294,32 € prix / m²

Dans un environnement privilégié, entre nature et authenticité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m², offrant une vue panoramique sur les prestigieux domaines viticoles mitoyens, Orsini et Camellu.
Cette propriété séduit par son cadre paisible et son terrain arboré, véritable écrin de verdure.

Prestations :

* Véranda avec rangements
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée
* Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC
* Deuxième salle d'eau
* WC indépendant
* Climatisation gainable réversible, pour un confort optimal en toute saison
Un véritable atout : la suite parentale peut facilement être rendue indépendante, offrant de nombreuses possibilités (accueil de la famille, location saisonnière, profession libérale ou espace invités).

Atouts :

* Terrain arboré de 787 m², parfaitement entretenu
* Cuisine d'été conviviale
* Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement
* Menuiseries en aluminium
* Vue dégagée et exceptionnelle sur les vignobles environnants et les montagnes
* Absence de vis-à-vis

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié où sérénité, nature et douceur de vivre se rencontrent.

Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces, des paysages viticoles et de l'art de vivre en Corse.

Dossier complet, photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :33030
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :116,2 m2
  • Séjour :37,4 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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